杭州房价下跌了还有必要买房吗
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主播说丨杭州一小区两年前“买房送黄金”,250万的房子如今市值缩水...让人开眼界了！杭州有业主两年前买房送的黄金，如今竟然跑赢了房价下跌，还助力业主实现了资产增值！2023年6月，杭州临安区华发荟天府推出买房送黄金活动，因远郊楼市促销内卷，开发商以此变相降价。按户型返金：89㎡返700-900克，100㎡返850-1050克，119㎡返1000克，但活动因关注度等我继续说。
房产投资逻辑已变,多套房持有者亏损严重房价止跌回涨的呼声近来此起彼伏，杭州、南京、成都等二线城市房价不再一味下探，似乎稳住了脚跟。然而，过去一年全国房价整体下跌近一成说完了。 还有人因无力承担月供导致房屋被低价处置，留下信用污点。空置房产持续产生固定支出，大量资金被锁定无法流动。同样的本金若是稳健配置说完了。
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老破小租金跌破3%!包租梦碎了?作者：房产大喇叭叭叭最近全国多个城市的老破小租金回报率传来警报，部分房源实际收益已跌破3%。上海静安一套99万元的老破小，月租3000元，账面租售比3.6%,但扣除空置期、装修和资金成本后，真实回报大打折扣。杭州德胜新村等小区房价同比下跌超12%,49㎡房源成交价100万元，月小发猫。
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